Puedes vender lo que te propongas - Vivirtiendo #83

"El riesgo es una incertidumbre medible, mientras que la incertidumbre es un riesgo no medible" - Frank Knight

Buenas

Último boletín del mes de Abril.

¿Cómo va ese final de mes?

Mientras el 70% de los gestores de fondos son bajistas con las bolsas europeas, el Euro Stoxx y el Ibex con dividendos tocaron máximos históricos hace nada.

Hay datos en el horizonte que pueden intuir la llegada de una recesión como por ejemplo los que llegan desde EEUU, donde el impulso del crédito y el crecimiento del gasto en tarjetas de consumo se ha vuelto negativo, a lo que hay que sumar que la media de las cuatro últimas semanas en las solicitudes iniciales de subsidio de desempleo ha aumentado hasta un máximo de 16 meses.

Pero... ya sabes que predecir los mercados es muy complicado y en algún momento los gestores y analistas aciertan pero otras tantas veces no.

Vamos a ver qué tenemos esta semana 👇

🗞️ Las comisiones por venta de productos de inversión, amenazadas

Los bancos españoles se juegan hasta 4.800 millones de euros cada año con la revisión de la normativa de mercados europea (Mifid) en la que trabaja Bruselas.

La Unión Europa se está planteando prohibir las comisiones de comercialización en todos los productos de inversión

La intención de Europa es acabar con todos los incentivos por ventas de productos, es decir, lo que se conoce como comisiones de retrocesión.

Es una buena medida para evitar conflictos de intereses en las recomendaciones de ciertos productos a los inversores.

Es como todo,... si dos fondos tienen los mismos activos y un gestor se lleva más comisión con uno de ellos, ¿cuál crees que te recomendará (en la mayoría de los casos) si le preguntas?

La gran mayoría de los inversores desconocen realmente el coste anual de sus inversiones y la banca no pone dicha información sobre la mesa de forma fácil.

Europa busca “visualizar los costes” al inversor final y que los entienda.

En definitiva, me parece una buenísima medida la verdad, pero ojo con los resultados de los bancos... se verían bastante mermados y querrán seguir sacando tajada por otro lado.

🗞️ Los sistemas de retribución de los 7.000 agentes financieros encienden las alarmas de la CNMV

Esta noticia podría decirse que se solapa con la anterior, ya que más o menos viene a decir lo mismo.

Se busca proteger más al inversor minorista ya que si los agentes financieros tienen sus “sueldos” totalmente variables dependiendo de lo que vendan, lógicamente van a intentar colarnos lo que más comisiones les generen.

¿Por qué crees que normalmente los agentes financieros de diferentes entidades lo primero que intentan venderte es un PIAS o similar?

Correcto.

Porque es lo que más comisiones les genera....

🗞️  Los caseros que rebajen el alquiler ahorrarán en el IRPF con la nueva ley de vivienda

Los propietarios tendrán una deducción del 90% si bajan la renta en más de un 5%

Algo bueno tenía que tener la Ley de Vivienda para los propietarios.

Según el texto de la ley, esa rebaja del 90% se producirá cuando “se hubiera formalizado por el mismo arrendador” un nuevo contrato sobre una vivienda situada en una zona de mercado residencial tensionado, “en el que la renta inicial se hubiera rebajado en más de un 5% en relación con la última renta del anterior contrato de arrendamiento de la misma vivienda”.

Por otro lado también habrá otra bonificación menor, del 70%, cuando el contribuyente alquile por primera vez la casa y el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 años o “cuando el arrendatario sea una Administración Pública o entidad sin fines lucrativos”.

🗞️ Nace el certificado de inquilino no moroso, el documento que acredita que eres solvente

En su día pensaba por qué no había un registro de morosos inmobiliarios u okupas y todas las respuestas llevaban al mismo sitio: por la Ley de Protección de Datos.

Pues bien, esta semana he visto que Idealista ha creado un servicio por el cual pueden emitirte un certificado como inquilino no moroso si estás en busca de un nuevo hogar.

Me parece una idea buenísima, tanto para el arrendador como para el arrendatario, ya que el arrendatario con dicho certificado ya se ha saltado un filtro importante de cara a los propietarios y el arrendador podrá tomar una decisión antes y algo más “segura” sobre sus nuevos inquilinos.

🗞️ ¿Problemas en los bienes raíces inmobiliarios (REITs)?

Parecer que una de las empresas REIT más grandes del mundo, Brookfield Corp., ha incumplido el pago de hipotecas de unos edificios de oficinas, concretamente algo más de $150 millones.

Lo más chocante no es eso, sino que hace unos meses ya incumplió el pago de otros $784 millones en hipotecas para dos torres de oficinas.

Se ve que el negocio de alquiler de oficinas no está yendo como se esperaban en el mercado americano y esto podría arrastrar al resto de compañías importantes.

¿Viene una corrección importante en los fondos inmobilarios?

¿Habrán problemas de este tipo también en Europa?

Veremos.

🗞️ Un fondo de EEUU declara a España en "impago técnico" y pide el reembolso de bonos del Estado por 910 millones

Ya tenemos a un fondo americano, el Blasket Renewable Investments, poniendo en entredicho la solvencia de nuestro país.

Blasket ha activado la llamada cláusula de "default" en cuatro emisiones de deuda públicas española en los mercados internacionales por valor de unos 910 millones de euros.

Supuestamente esos títulos de deuda pública deben ser reembolsados inmediatamente a los acreedores por su importe principal, junto con los intereses devengados.

España se niega a pagar hasta ahora por no considerarse con obligación legal de responder a este tipo de deudas y dice contar con respaldo de la Comisión Europea.

A mí se me escapa si es lícito y/o legal lo que ha hecho el fondo americano.

Lo que me preocupa de este asunto es la imagen que podemos dar al exterior con respecto a otros inversores.

Cruzaremos los dedos para que sea una anécdota sin más.

Flashes de la semana

🇪🇸 España, líder en la UE en déficit y deuda pública justo cuando van a reactivarse las reglas de disciplina fiscal

🚴‍♀️ El sector de la bicicleta factura 2.714 millones, un 6% menos, tras dos años récord

💊 La farmacéutica Merck compra Prometheus Biosciences por 10.800 millones de dólares

🎮 Sega lanza una OPA de 706 millones sobre Rovio, el creador de Angry Birds

💊 PharmaMar ejecuta un plan de entrega de 15.634 acciones entre sus empleados

💰 El patrimonio de los Fondos de Inversión sube en 17.250 millones en el primer trimestre

🏃🏻 Credit Suisse sufre salidas de sus fondos de más de 4.000 millones

🏭 El grupo americano Jupiter Aluminum compra las antiguas fábricas de Alcoa

🇬🇧 IPC de marzo en el Reino Unido: +10,1% frente al +9,8% interanual previsto

🇨🇳 JP Morgan eleva su previsión de crecimiento del PIB de China para 2023 al 6,4% (desde el 6%)

🏢 Más del 80% de los hogares de Madrid, Barcelona o Baleares están en zonas sujetas a la limitación de precios

🚘 La patronal del motor alerta de que la Euro 7 golpeará con dureza a España y se cerrarán fábricas si no se cambia

⚽️ Fondos de inversión y grandes fortunas preparan una oleada de compras de clubes de fútbol

📈 Johnson & Johnson incrementa el dividendo un 5,3%

🐭 Disney ultima una nueva ronda de despidos masivos que arrancará la próxima semana

📺 Netflix gana 1.305 millones de dólares en el primer trimestre, un 18,2% menos

🏢 Aedas Homes alcanza la cifra de 10.000 viviendas vendidas en los últimos 6 años

🛟 Allianz y Generali se adelantan en la puja por Liberty con ofertas por unos 2.000 millones

💰 Las cotizadas europeas repartirán 60.000 millones de euros en dividendos hasta junio

✈️ Aena ultima un megaconcurso de 1.500 millones para los servicios de seguridad en sus 45 aeropuertos

☎️ Telefónica cerrará sus centrales de cobre en 2024 y se centrará en la fibra óptica

📦 Amazon elevó sus ingresos en España por encima de los 6.400 millones en 2022, pagando 317 millones en impuesto directos

😣 El 30% de los parados llevan buscando un empleo al menos desde hace dos años

🇦🇷 El Banco Central Argentino sube los tipos en 300 puntos básicos.

💶 Puedes vender lo que te propongas

¿Alguna vez has visto un producto a la venta y te has preguntado que cómo puede ser que ganen dinero con ello?

Pues porque hay clientes para TODO.

Tienes que encontrar algo que cubra la necesidad de una parte de la población, aunque sea pequeña.

Venderás.

Hay infinidad de ejemplos de artículos o servicios que hicieron ricos a sus creadores.

Tenemos la aplicación de móvil iFart que fue publicada en la Apple Store y que únicamente consistía en que al abrirla y darle a un botón, tu móvil se soltaba “cuescos”

Le generaba $9000 al día a su creador.

Igual recuerdas el servicio Santa Mail con el que podías enviarle una carta personalizada a Papá Noel a una dirección postal del Polo Norte.

Sus creadores facturaron más de 5 millones.

Ahora mismo en el barrio de Malasaña de Madrid se encuentra la primera pastelería para perros de España y según su fundadora facturan unos 20.000€ al mes y subiendo.

El inventor de Slinky, el famoso muelle helicoidal de colores, vendió mas de 300 millones de unidades, lo que le reportó unos ingresos de 300 millones.

¿Recuerdas los Tamagotchi? Se lanzaron sobre el año 1996 a un precio de unos $16 y se vendieron más de 70 millones de unidades.

El creador de la batamanta estará retirado vete tú a saber dónde...

Y así podría tirarme todo el día poniéndote ejemplos pero.... te voy a desarrollar un poco más el que más me alucinó cuando me enteré de su existencia.

“PET ROCK”, La mascota que era una piedra

Sí, sí, has leído bien.

Un hombre llamado George Dahl, por el año 1975 tuvo la genial idea de vender piedras como mascotas.

Un día en el bar tomándose unas copas con sus amigos estaba oyendo cómo se quejaban sin parar del trabajo que les daban sus mascotas en casa.

Limpiarlas, pasearlas, educarlas, darles de comer... vamos, lo típico.

Él, en tono de broma y con alguna copa de más les comentó que él no tenía problema alguno con su mascota ya que era una roca.

De ahí, con la “coña” y debido a sus conocimientos en marketing y publicidad, se puso manos a la obra para desarrollar esa “genial” idea.

Incluso consiguió algún inversor para que le acompañara en esta curiosa aventura.

Lo llamó PET ROCK y era simplemente un roca lisa y de forma ovalada de un tamaño que cupiera en cualquier mano.

No vendía la roca sin más, sino que iba metida en una caja de cartón, con un bonito diseño e incluso con agujeros para que la roca pudiera respirar (como si tuviera vida).

Pero ojo, que no suficiente con el “esperpento” que se le había ocurrido desarrolló un manual de instrucciones de 32 páginas sobre cómo cuidar a tu nueva mascota.

Se ve que sólo con leerlo te partías de risa con lo absurdo que era ya que incluía “órdenes” que debías enseñarle a tu roca.

La Pet Rock comenzó a venderla en 1975 por un precio de unos 4 dólares y tuvo la genialidad de presentarlo incluso en ferias de regalos, consiguiendo así que incluso algunos medios de comunicación se hicieran eco del nuevo regalo de moda.

Al principio sólo se encargaban él y su mujer de preparar los paquetes con los pedidos, entregarlos o enviarlos, pero la bola se empezó a hacer tan grande que tuvo que contratar a gente.

¿Resultado?

La Pet Rock fue el regalo estrella de la Navidad de 1975 en EEUU.

Parece ser que vendió unas 2 millones de piedras y puedes imaginarte el margen que le dejaba cada regalo vendiéndolo a unos 4 dólares....

Pero fue el típico producto que tan rápido como subió su venta luego desapareció prácticamente.

Pero oye, aprovechó el boom y encontró un nicho de clientes que “mataban” por el regalo chorra de moda.

Y ojo que aún la puedes comprar en Amazon USA....

Conclusión

Si tienes un producto o una idea y te ves capaz de sacarla adelante sin arriesgar todo tu capital, adelante.

Busca ese nicho de personas que requieren tu producto y ofréceselo.

Nunca se sabe, pero una idea incluso absurda te podría dar unos ingresos extra y quién sabe.... apartarte definitivamente de ese trabajo que no te gusta o en el que no te pagan como te gustaría.

Por último, recuerda...

El producto que vaya a crear y quieras vender, no tiene que gustarle necesariamente a tu madre, ni a tu padre, ni siquiera a tu pareja, tiene que gustarle A TUS CLIENTES y punto.

SUERTE 🍀

💼 Evolución de mi cartera

Esta semana ha traído un pequeño retroceso:

-0,29% rentabilidad de mi cartera la última semana

+20,34% rentabilidad acumulada

Y esto ha sido todo por hoy.

¡Hasta la semana que viene! 👋🏼

Salva

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